第一：深圳原集体地盘上的私房，或流程历史留传作恶开荒搞定取得了房产证，法院倾向性认为交易条约灵验，该类房产天然不得转让，但不影响条约遵守。

参考：（案号：（2013）深中法房终字第963号）。（案号：（2017）粤03民终2674号）

第二：深圳莫得房产证，但呈报了历史留传作恶开荒搞定但莫得搞定效率的，近几年法院倾向性认为此类房产应当由行政部门先行搞定，裁定驳回告状。深圳法院对进行过呈报的房产，法院认为：房产已进行历史留传作恶开荒信息普查呈报，行政主宰部门尚未对涉案房产作出搞定决定，在其正当性未能详情的情况下，法院不宜对涉案房产的实体权柄进行刑事包袱。两边当事东说念主应先行向行政主宰部门苦求搞定，由行政部门对触及的地盘及地上开荒物、构筑物和其他步履进行认定后从头告状。当今以实验占有为主。

参考：（案号：（2017）粤03民终7660号）

第三：深圳莫得房产证且莫得正当灵验报建手续的，近几年法院倾向性认为交易条约无效。

案号：（2017）粤0306民初19646号

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